Immobilienbewertung

Leistungen

Wir erstellen Verkehrswertgutachten für folgende Objektarten:

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbe-, Industrieobjekte und Grundstücke
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Unbebaute Grundstücke


Gutachten für folgende Zwecke:

  • Kauf- und Verkaufsüberlegungen für Immobilien
  • Vermögens- und Erbauseinandersetzungen (Zugewinn, Pflichtteil etc.)
  • Steuerliche Bewertung von Immobilien zur Vorlage beim Finanzamt
  • Beleihungszwecke
  • Schiedsgutachten
  • Fachliche Beratung bei Verkaufs- und Kaufverhandlungen
  • Ermittlung von Grundstücksbelastungen wie z. B. Erbbau-, Wohnungs-, Wegerechte, Nießbrauch, Überbau, Leibrenten usw.
  • Mietverhandlungen
  • Mietstreitigkeiten
  • Mieterhöhungsbegehren und Mietpreisbestimmungen
  • Schiedsgutachten etc.

Unsere Auftraggeber sind:

  • Privatpersonen
  • Anwalts- und Steuerkanzleien
  • Unternehmen und Gesellschaften
  • Gerichte (Vollstreckungs-, Familien-, Nachlaßgerichte usw.)
  • Banken und Versicherungen
  • Behörden

Sachverständige

Die Bezeichnung "Sachverständiger" ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Deshalb bezeichnen sich auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt. Um wirkliche Experten von solchen Anbietern zu unterscheiden, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor. Sie bescheinigt dem Sachverständigen, dass er auf einem Fachgebiet z. B. in der Immobilienbewertung in München besonders qualifiziert ist. Außerdem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Deshalb werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt - so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte. Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um das Gütesiegel der öffentlichen Bestellung zu erhalten, müssen sich diese einer aufwändigen Prüfung unterziehen. Danach steht ihre Arbeit unter ständiger Aufsicht der Industrie- und Handelskammer oder Architektenkammer.

Sie benötigen ein Gutachten zum Wert Ihrer Immobilie oder eine Einschätzung zum aktuellen Wert von Grundstücken? Oder Sie wollen sich über den Verkehrswert von einem sie interessierenden Haus informieren? Für alle diese Frage steht Ihnen unser Gutachter für Immobilien in München zur Verfügung. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Pauschalangebot über die Kosten der Immobilienbewertung. Rufen Sie uns an!

Kosten Übersicht | Honorar Wohnraummiete | Honorar Gewerbemiete
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