Sachverständige Bewertung von Immobilien in München, Dr. Ralf Weigel

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Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in München


Dipl.- Kaufmann Dr. Ralf Weigel – Sachverständiger für Immobilienbewertung

Herzlich Willkommen auf der Website unseres Sachverständigenbüros. Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger bewertet Ralf Weigel bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Mieten und Pachten. Schnelligkeit, Zuverlässigkeit und Objektivität prägen unser Handeln.
Wir unterhalten zwei Büros in München.
Zum einen finden Sie uns in Vaterstetten, im Münchner Osten direkt an der A99. Außerdem führen wir ein Stadtbüro in der Ursulastraße in München nahe des Englischen Garten.

Wertgutachten für Immobilien vor Kauf oder Verkauf

Egal, ob Sie Ihre Immobilie veräußern, Wohnungen als Kapitalanlage erwerben oder Büroräume kaufen möchten – wir ermitteln den Wert von Immobilien aller Art.

Ablauf einer Immobilienbewertung

1. Erstkontakt

Nehmen Sie mit uns telefonisch oder per E-Mail Kontakt auf. Vorab klären wir, welche Anforderungen Sie an uns stellen und wie wir Ihnen bei der Bewertung einer Immobilie weiterhelfen können.

2. Besichtigung

Es ist grundsätzlich notwendig, das Objekt zu besichtigen. Hierfür vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin, bei dem wir eine Ortsbegehung durchführen.

3. Wertermittlung

Durch Ihre Mithilfe bei der Beschaffung von notwendigen Unterlagen kann die Bearbeitungsdauer für die Wertermittlung Ihrer Immobilie wesentlich reduziert und ein qualifiziertes Gutachten in der schnellst möglichen Zeit erstellt werden.

Notwendige Unterlagen für ein Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie

  • Grundbuchauszug (beim Amtsgericht erhältlich)
  • Grundriss (Baureferat, Gemeinde)
  • Angaben über das Baujahr
  • Bei vermieteten Objekten: Einnahmen / Ausgabenaufstellung, Mietverträge (sofern vorhanden), Flächenberechnungen
  • Bei Eigentumswohnungen: Wohngeldabrechnung, Grundriss, Protokoll der letzten Eigentümerversammlung, eventuell Teilungserklärung

Wir bestimmen den Verkehrswert Ihrer Immobilie zuverlässig und schnell.

Notwendige Unterlagen für ein Mietwertgutachten:

  • Angaben bezüglich des Baujahrs, Größe der Wohnung bzw. des Hauses
  • Bisher bezahlte Mieten
  • Mietvertrag (bei Sammelgutachten einen typischen Vertrag und Verträge mit Besonderheiten)
  • Grundriss

Unser Rundum-Service

Sollten Sie all diese Unterlagen nicht zur Hand haben, bietet Ihnen unser Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen in München Hilfe beim Besorgen der benötigten Dinge an. Natürlich unterstützen wir Sie nicht nur beim Verkauf einer Immobilie. Auch wenn Sie ein Haus, Wohnung oder Grundstück kaufen moöchten, ermitteln wir als Sachverständiger den Wert und stehen Ihnen bei Verhandlungen zur Seite. So haben Sie gleich ausreichend Argumente gegenüber dem Eigentümer oder Immobilienmakler, um den Preis ggf. zu senken. Denn wir kennen die Immobilienpreise und realisierte Kaufpreise an Ihrem Wunschstandort.

Wir führen Immobilienbewertungen nicht nur im Auftrag von Privatpersonen durch. Zu den Kunden unseres Sachverständigenbüros in München zählen Immobilienmakler, Anwalts- und Steuerkanzleien, Unternehmen, Gerichte, Banken, Versicherungen und Behörden. Sie sehen, eine Immobilienbewertung ist für viele Gruppen unserer Gesellschaft relevant. Wir bewerten unabhängig, fair und ehrlich.

Jetzt Termin für Immobilienbewertung vereinbaren

Sie möchten ein individuelles Angebot für eine Immobilienbewertung erhalten? Oder einen Termin für eine ausführliche Beratung vereinbaren?
Rufen Sie uns an unter Tel. 089 /929 10 06.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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 © RALF WEIGEL - SACHVERSTÄNDIGENBÜRO FÜR IMMOBILIENBEWERTUNG MÜNCHEN   G