Die Bezeichnung "Sachverständiger" ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Deshalb bezeichnen sich auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt. Um wirkliche Experten von solchen Anbietern zu unterscheiden, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor. Sie bescheinigt dem Sachverständigen, dass er auf einem Fachgebiet z. B. in der Immobilienbewertung in München besonders qualifiziert ist. Außerdem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Deshalb werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt - so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte. Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um das Gütesiegel der öffentlichen Bestellung zu erhalten, müssen sich diese einer aufwändigen Prüfung unterziehen. Danach steht ihre Arbeit unter ständiger Aufsicht der Industrie- und Handelskammer oder Architektenkammer.

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